Таковыми могут считаться:

  • отсутствие жильца в течение продолжительного времени;
  • расторжение брака собственника жилой площади с жильцом;
  • при неучастии жильца в оплате коммунальных услуг и содержании жилья;
  • в случае приватизации, чтобы в акт не включались лица, не проживающие по адресу фактически.

Кроме того, суд может вынести решение о невозможности совместного проживания для граждан, зарегистрированных по одному адресу и проживающими там согласно договору социального найма. Основанием для этого могут стать пьяные дебоши, драки, шум в ночные часы, асоциальное поведение. Кто может подать иск? Подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета имеет право собственник квартиры. Он вправе требовать прекращения права пользования жилплощадью для бывшего члена своей семьи.

Процедура выписки: образец заявления на выписку из квартиры

Вниманиеattention
В удовлетворении иска может быть отказано, если:

  • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
  • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Стоимость иска Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Аналогичный текст можно использовать, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.
Нормативное обоснование В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ. Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  • для социального найма: ст.
    83 ЖК РФ;
  • для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.

Просительная часть Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Важноimportant
В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия. В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь.

Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае. После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.
Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры Собственник муниципального помещения может выписать жильцов, если:

  • жилое помещение используется не по назначению;
  • отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
  • если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст.

Процедура выписки из квартиры через суд

Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан. Необходимые документы К исковому заявлению приложите:

  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Сама по себе процедура выписки из квартиры жильца, утратившего право пользования жилплощадью, бесплатна. При этом рассмотрение дела по искам неимущественного характера осуществляется только после уплаты истцом госпошлины .

Инфоinfo
Необходимая сумма оплачивается по реквизитам суда, в который предполагается подать заявление. Размер пошлины определяется ст.333.19, п.1, пп3 НК РФ и составляет 300 рублей.

Видео: Пошаговая инструкция по выписке жильца из квартиры В серии видеосюжетов дается подробная пошаговая инструкция, как выписать из квартиры человека. Разъясняется, какие основания для выписки предусмотрены законом, какими доказательствами и документами их подтвердить, как грамотно составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета, как данный процесс будет рассматриваться в суде.

Заявление на выписку из квартиры- образец

Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.

Шапка иска может выглядеть так: В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга Истец: Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, д. 24, кв. 56 Тел. +7-981-123-45-56 Ответчик: Иванова Марина Алексеевна Санкт-Петербург, Лесной пр., д.


56, кв. 89 Тел.

К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам. В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья.

Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры. Процедура Способа выселения два, добровольный и принудительный.
Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу. Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры.
Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.

Образец требования с просьбой выписаться из квартиры

В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака. Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.
Скачать документ (Iskovoe_Zajavlenie_o_viselenii.doc, 35KB) Рассмотрение После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  • комплектность документов;
  • уплата госпошлины;
  • подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы.
Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства. Получив все документы, судья принимает решение.
Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей. Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении. Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья.

Содержание

  • 1 Правовые основания
  • 2 Процедура
  • 3 Как составить заявление в суд
    • 3.1 Шапка иска
  • 4 Основная часть
  • 5 Нормативное обоснование
  • 6 Просительная часть
  • 7 Приложения
  • 8 Рассмотрение

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если временной пропиской проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику.

Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже. Правовые основания Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована