Дарение имеет определенные ограничения:

  • дарить не может недееспособный гражданин;
  • договор о дарении не может заключаться между коммерческими организациями;
  • запрещается дарить чиновникам и соц. работникам подарки выше 3000 руб.

Внимание! Принимающий подарок обязан выплатить подоходный налог 13%, исключением является, если дарящий является родственником. Поэтому, чаще всего, данный договор заключается между родственниками.

Как оформить договор дарения в мфц

Инфоinfo
Регламентации электронных обращений посвящен также 723-й Приказ Минэкномразвития 2013-го года. Можно ли оформить дарственную на квартиру в МФЦ? Оформление дарственной на квартиру в МФЦ (многофункциона́льный центр) непосредственно предусмотрено 2-й ч.

9-й ст.122-го ФЗ. Как следует из 2-й ст. 210-го ФЗ, МФЦ предоставляют государственные и муниципальные услуги в обычной и электронной форме при этом работает принцип «одного окна». Заявителю выдается расписка, удостоверяющая прием документов с указанием времени (6-й п.


16-й ст. 122-го
Важноimportant
ФЗ). После этого, в сроки, установленные законом, новый владелец получает в МФЦ свидетельство о праве собственности на квартиру. Рассмотрим подробнее как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Проверка недвижимости на наличие долгов и прописанных лиц Далее нужно убедиться в отсутствии долгов по коммунальным услугам передаваемой недвижимости. Обязательно произвести выписку лиц, которые не планируют проживание на передаваемой территории.
Собственник, которому планируется передача недвижимости, вправе отказаться от сделки в случае наличия долгов или лишних проживающих лиц. Если собственник отказывается выписывать проживающих в жилом помещении лиц, то необходимо урегулировать этот вопрос до посещения МФЦ.

Документы для оформления Проведение безвозмездной передачи недвижимости происходит после госрегистрации. До определенного момента регистрация была возможна только в Росреестре.

Сейчас с целью ускорения процесса, повышения комфорта проведения регистрации сделок были созданы многофункциональные центры (МФЦ).

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Вниманиеattention
Содержание:

  • 1 Оформление договора дарения в МФЦ
  • 2 Получение услуг – дарственную в МФЦ
  • 3 Документы, необходимые для оформления договора дарения через МФЦ:
  • 4 Стоимость и сроки оформления договора дарения

Оформление договора дарения в МФЦ Дарение – это безвозмездная сделка, в процессе которой передается имущество бесплатно, от одного гражданина к другому. Многофункциональные центры с 2018 года предоставляют данную услугу.


Суть процедуры в том, что собственник недвижимости составляет договор дарения, ставит подпись, как даритель, а тот, кто получает данное имущество, должен поставить подпись о том, что согласен получить дарственную. Данная процедура обязана быть зарегистрированной в Росреестре.
Подаренное имущество не подлежит разделу при расторжении брака.

Как оформить договор дарения через мфц

К примеру, если даритель один, а одаряемых двое, потребуется 4 копии указанных документов. Специалист также потребует представить ему документы, подтверждающие право собственности дарителя на объект дарения (дом, дачный участок или квартиру):

  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • если квартира куплена, то договор ее купли-продажи;
  • если жилье получено в наследство, то свидетельство, подтверждающее право наследия;
  • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.

Оформление дарственной в МФЦ требует наличия письменного согласия супруга, если даритель состоит в признанном законом браке, либо же родственников, если объект дарения является для них совместно нажитым. Не менее полезным будет иметь выписку из домовой книги, которая содержит информацию о наличии/отсутствии граждан, прописанных в данном жилье.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

  • Заявление о совершении регистрационного действия сторон договора.
  • Документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого (паспорта или др.)
  • Если одна из сторон или обе привлекают представителей, необходимы их доверенности нотариально удостоверенные.
  • Разрешение органов опеки и попечительства, если передача квартиры в дар затрагивает жилищные или имущественные права несовершеннолетних и (или) недееспособных и ограниченно дееспособных лиц.
  • Договор дарения квартиры или договор дарения доли квартиры.
  • Согласие супруга, если квартира в общей собственности.
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы дарителя: договоры (мены, приватизации, продажи и проч.), свидетельства о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на жилье.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за совершение регистрации.

Процедура оформления дарственной в мфц

Документы, необходимые для оформления договора дарения через МФЦ:

  • документы, удостоверяющие личность сторон;
  • свидетельство о собственности на имущество (оригинал);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • копии договора дарения (3 шт.);
  • единый жилищный документ;
  • согласие со стороны супруга (-ги) в случае если даренное имущество было куплено в браке;
  • если гражданин, производящий дарение, не достиг 18 лет или является инвалидом, то он обязан согласовать сделку с попечителем и опекуном;
  • иногда требуется справка о составе семьи.

Внимание! Договор о дарении необходимо в обязательном порядке заверить нотариально, если была подарена часть жилой площади. В случае если была подарена целиком жилая площадь, нотариальное заверение необязательно.

Процедура оформления дарственной (договора дарения) на квартиру в мфц

Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества. Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено. В случае выявления принуждения какой-либо стороны, сделка также отменяется. Дополнительно может быть осуществлено обращение в правоохранительные органы.
Начало процедуры оформления безвозмездной передачи имущества Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2018 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения.
Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно.

Дарение квартиры через мфц: инструкция

Сотрудники многофункционального центра имеют право предоставить отрицательный ответ на заявку в следующих ситуациях:

  • гражданин предоставил неполный пакет документов;
  • у квартиры несколько собственников, и второй хозяин помещения не дал разрешения на заключение сделки;
  • в договоре присутствуют ошибки, он составлен не точно, и формулировки расплывчаты.

Если дан отказ, даритель и одаряемый должны исправить указанные ошибки и обратиться повторно. Только в случае соблюдения всех установленных законом нюансов сделка будет зарегистрирована.

Видео Процедура регистрации сделки дарения Когда договор дарения зарегистрирован при помощи многофункционального центра, он вступает в законную силу. Проводить дополнительные меры по оформлению не нужно.

Так, обращаться к нотариусу не требуется.

Порядок оформления и регистрация договора дарения квартиры в мфц

Он должен содержать все существенные условия, перечисленные в 32-й главе ГК. После подписания его сторонами, он вступает в законную силу, если даритель и одаряемый не включили условие об обязательном нотариальном удостоверении контракта.

Если включили, то он вступит в силу только после этого. Далее, как следует из Закона О государственной регистрации, нужно обратиться в уполномоченный орган лично, по почте или через интернет для внесения записи в ЕГРП.

Согласно 9-й ст. 302-го ФЗ, им является Росреестр. Во 2-мабз. 1-ой части 9-й ст. говорится о том, что полномочия могут быть переданы органам исполнительной власти субъектов РФ (республик, краев, областей и др.) и подведомственным бюджетным организациям. Эти вопросы детально регулируют 10.1 ст. и 182-й ФЗ О принципах организации органов власти субъектов, а также 210-й ФЗ.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована